В России высотки выходят из моды

Высотки выходят из модыВысотное строительство выходит из моды в Москве и Московской области. Причиной этому стало не только недавнее введение правительством Подмосковья градостроительных ограничений при строительстве новых домов, но и общая ситуация на рынке. Дело в том, что современный спрос на недвижимость смещается все больше в сторону малоэтажного строительства.

Согласно российскому законодательству под малоэтажным строительством понимаются как индивидуальные дома, так и различные малоэтажные многоквартирные дома высотой до трех этажей включительно:

  • коттеджи,
  • дуплексы,
  • таунхаусы и т. д.

В конце 90-х малоэтажность жилых зданий воспринималась как признак элитного жилья, которое возводилось обычно в центре столицы. Квартира в малоэтажном доме отличалась частной дворовой территорией и малочисленностью соседей.

Сегодня такой тип жилья уже перестает считаться элитным, и в сегменте эконом-класса появляется все больше подобных загородных жилых комплексов. Доступность цен в коттеджных поселках, экологическая обстановка, удобная транспортная развязка и другие преимущества жизни загородом, склоняют все большее количество покупателей к покупке коттеджа или нового таунхауса нежели квартиру в городской многоэтажке. По мнению экспертов рынка недвижимости, Новая Москва и Московская область — самые популярные территории этого региона, где ведется низкоэтажная застройка.

  Продажа коттеджей, таунхаусов и малоэтажных домов в пригороде

Коттеджные поселки Ленинградской области

Та же тенденция прослеживается и на рынке недвижимости пригородных районов Петербурга. Теперь квартирам в Ленинградской области покупатели предпочитают новые таунхаусы, коттеджи или индивидуальные дома на две семьи.

По словам Ольги Трошевой, руководителя Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость", только за второй квартал 2014 года спрос в данном сегменте рынка вырос на треть, а число сделок достигло 2 тысяч, в то время как количество предложений осталось на прежнем уровне. Наиболее привлекательными для покупателей остаются участки земли, приобретаемые без заключения обязательного договора подряда — 75%, а вот участки с подрядом, напротив, популярностью не пользуются — их доля составляет всего 8% от общего количества сделок. Кроме того, граждане продолжают активно интересоваться таунхаусами — 17%. Что касается месторасположения загородного дома, то здесь лучше всего продаются объекты, находящиеся на расстоянии 30-40 км от Санкт-Петербурга — 67% от всех сделок.

Аналитики также отмечают, что наиболее застраиваемыми территориями Ленинградской области, где на сегодняшний день ведется продажа коттеджей и таунхаусов, являются:

  • Всеволожский район 32%,
  • Ломоносовский район — 26%,
  • Выборгский район - 10%.

Таунхаусы и коттеджи от КивеннапыСтроительством и продажей таунхаусов и других видов загородного жилья в этих районах занимается ряд застройщиков, среди которых группа компаний "Кивеннапа". Эта компания занимает лидирующее положение на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга и предлагает будущим жителям своих коттеджных поселков эконом-класса не только низкие цены, но и выгодные условия для приобретения жилья. Купить таунхаус от застройщика, дуплекс или коттедж здесь вполне реально, поскольку "Кивеннапа" предлагает гибкую систему оплаты. Вы можете воспользоваться:

  • ипотекой,
  • рассрочкой,
  • системой взаимозачета.

Все проекты с фото таунхаусов, коттеджей, дуплексов и других объектов представлены на сайте ГК Кивеннапа, там же подробно расписаны условия приобретения жилья.

Надеемся, что эта статья поможет вам купить готовый дом "под ключ", соответствующий вашим представлениям о комфорте!

Все новости из рубрики «Пресс-релизы2019»

перейти на полную версию сайта
© Создано ОАО Spbnews, 2003-2021